Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
Größe 125 m²
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einzelhaus in Holzständerwerkbauweise mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Modernisierungsbedarf in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu verwandeln. Das Objekt befindet sich im bauseitigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine solide und funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie oder für das Arbeiten von zu Hause aus zugeschnitten ist. Mit einer Erneuerung von Fußbodenbelägen, Badezimmern, Küche und Malerarbeiten erwecken Sie diese Immobilie zu neuem Glanz.Ein Erdgasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Die aktuelle Zentralheizung (im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt) ist allerdings nicht funktionstüchtig und muss vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt auf ein effizientes, modernes Heizsystem umzurüsten. Sämtliche Fenster sind selbstverständlich isolierverglast, stammen jedoch aus dem Baujahr. Manuell bedienbare Rollläden sind hier vorhanden. Das massive Kellergeschoss bietet neben einem Heiz- und Waschraum zwei praktische Abstellräume sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.Das ca. 844 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die hinter dem Grundstück verlaufende Bahn-Linie ist kaum wahrnehmbar. Ihre Fahrzeuge stehen sicher und wettergeschützt in der dazugehörigen Doppelgarage.Ähnliche Angebote
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