Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 8

Größe 271 m²

75339 Höfen an der Enz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus im Landhausstil mit 3 Wohneinheiten und 7 GaragenDieses gepflegte Mehrgenerationenhaus in Höfen an der Enz vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus insgesamt ca. 271,64 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen, Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnungen mit ca. 58,24 m², 119,73 m² und 93,67 m² überzeugen durch helle Räume, durchdachte Grundrisse sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Echtholzparkett, Fliesen, Holzdecken im Landhausstil, Balkone und Terrassen verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Im Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Sauna- und Kellerbereich mit Naturkeller, Dusche und separatem WC. Der liebevoll angelegte Garten sowie mehrere Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Auch die Bauqualität lässt keine Wünsche offen. Massive Poroton-Planziegel, ein Granittreppenhaus, hochwertige Eicheneingangstüren sowie Meranti-Holzfenster mit Isolierverglasung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Ein besonderes Highlight sind die insgesamt sieben Garagenstellplätze in Einzel- und Doppelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze im Hof. Die Garagen verfügen über elektrische Torantriebe, teilweise auch über Starkstrom- und Wasseranschlüsse.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieverbrauch beträgt 109,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.

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