Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nistertal!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nistertal bietet mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit individuellen Wohnideen. Das im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen soliden Charakter und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.Die Fassade und die Dacheindeckung wurden in 2005 und 2007 saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt zudem über 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 565 m² große Grundstück verfügt neben einer Garage mit elektrischem Sektionaltor, einem zusätzlichen Stauraum, z.B. für Gartengeräte, Fahrräder, etc. und über einen gepflasterten Hofbereich mit weiteren Stellplätze im Freien. RAUMAUFTEILUNG:Untergeschoss: Heizungsraum, Öltanklager/Werkraum, Vorratskeller, Waschküche, Zugang nach draußen Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, weiteres Zimmer, Küche, kleine weitere Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (eins davon sanierungsbedürftig), Durchgangszimmer und kleines weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss:Speicher