Warmmiete 1.140 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Nebenkosten: 216 €

Kaltmiete 924 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten in der Schwabacher Innenstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit.Auf rund 62 m² Wohnfläche präsentiert sich ein offen gestaltetes und lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Loftcharakter. Das eindrucksvoll freigelegte historische Dachgebälk prägt das gesamte Wohnambiente und verleiht den Räumen eine warme, unverwechselbare Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist bereits mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld sowie Dunstabzug ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Rückzugsbereich.Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Wohnung.Dank der zentralen Altstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Auch der Schwabacher Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen, kurze Wege und ein außergewöhnliches Wohnambiente zu schätzen wissen.Ein Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst rundet das komfortable Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Absprache verfügbar.

Kontakt aufnehmen