Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
84149 Velden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über eine großzügige helle Diele mit Garderoben-Nische und Gäste-WC betreten Sie die schöne 4-Zimmerwohnung. Linkerhand liegt das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon. Rechts vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit einem schattigen Küchenbalkon. Die moderne, gepflegte Einbauküche kann von den Vormietern kostenlos übernommen werden. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum oder Speisekammer. Die drei Schlafzimmer sind groß, hell und sehr gut geschnitten. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster und zusätzlicher Fußbodenheizung bietet zwei Waschbecken, WC, Badewanne, eine große Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage (70,00 €), bei Bedarf mehrere Kfz-Außenstellplätze (10,00 €) Der gut eingewachsene große Garten kann von den Mietern des Hauses genutzt werden. Haustiere sind nicht willkommen. Lage: Die gepflegte Wohnung liegt in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines kleineren Mehrfamilienhauses. Der Ortskern ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Velden verfügt über alle Einrichtungen der Versorgung wie Ärzte, Apotheke, Banken Gastronomiebetriebe mit Übernachtungsmöglichkeit, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, eine große Bücherei, moderne Sportanlagen mit Tennisplätzen, ein sehr schön ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz und der Golfplatz ist auch nicht weit. Der Kindergarten, Hort oder Kindergrippe, die Grund- und Mittelschule 1 – 9 Klasse, sowie die Schulbus-Haltestelle zu den weiterführenden Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Velden liegt im südlichen Landkreis Landshut und zählt ca. 7.000 Einwohner. Der Marktflecken liegt umgeben von bewaldeten Hügeln im malerischen Vilstal, die Natur direkt vor der Haustür. Über die B 388 haben Sie gute Anbindungen zum Flughafen MUC, nach Erding (25 km) und nach München (60 km) oder nach Landshut (25 km) zur A 92. Die A 94 München - Passau ist innerhalb ca. 15 Minuten erreichbar.