Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

26723 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in ruhiger und gefragter Lage im Emder Stadtteil Transvaal. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1953 erbaut, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer darunter 2 gemütliche Schlafzimmer ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die gemütliche Terrasse zum Entspannen und der praktische Keller sowie Dachboden, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Garage direkt am Haus rundet das Angebot perfekt ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem 210 m² großen Erbpachtgrundstück, wo Sie Ihre kleine grüne Erholungsoase gestalten können. Die Erbpacht beträgt momentan jährlich 42,88 Euro, was das Objekt auch in wirtschaftlicher Hinsicht attraktiv macht.

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