Warmmiete 1.219 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

82449 Uffing a. Staffelsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 890 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,3 m² in einem hochwertig umgebauten Wohnhaus in Uffing am Staffelsee. Das Gebäude, eine ehemalige Schreinerei, wurde umfassend saniert und in insgesamt vier Wohneinheiten mit hauseigener Tiefgarage umgewandelt.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über eine Rampe barrierefrei erreichbar. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von knapp 38 m². Die neue Einbauküche wird derzeit eingebaut und der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia.Ein praktischer Abstellraum steht auch zur Verfügung.Das ebenfalls nach Süden orientierte Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von knapp 13 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 50 € angemietet werden.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in angenehmer Wohnlage. Der Staffelsee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachtem Grundriss und naturnahem Wohnen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

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