Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

45239 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manchmal muss ein Zuhause gar nicht groß sein, um sich groß anzufühlen - diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses beweist genau das. Auf rund 48 m² erwartet Sie ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt: Beide Zimmer öffnen sich zum eigenen Balkon, sodass der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Feierabend draußen immer nur einen Schritt entfernt sind. Die Küche fügt sich offen in den Wohnraum ein.Wer genauer hinschaut, entdeckt liebevolle Details, die das Wohnen hier besonders unkompliziert machen: Die Kellerabteile liegen im Dachgeschoss - ungewöhnlich, aber überraschend praktisch, denn hier bleibt alles trocken und gut erreichbar. Die Tiefgarage bringt nicht nur einen festen Stellplatz mit, sondern auch einen eigenen, abschließbaren Fahrradkeller - ein kleiner Luxus für alle, die gerne mit dem Rad unterwegs sind. Und für die Wäsche gibt es einen praktischen Gemeinschaftsraum mit Münzmaschinen, der den Alltag spürbar erleichtert.Baujahr 1991, mit Gasheizung versorgt und in einem insgesamt gepflegten Zustand - diese Wohnung punktet mit einer soliden Basis, auf der sich nach eigenem Geschmack aufbauen lässt. Wer möchte, kann hier mit eigenen Ideen für Boden, Küche oder Bad noch einmal ganz persönliche Akzente setzen.

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