Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
Größe 146 m²
56743 Mendig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Wohnfläche von ca. 146 m², einem durchdachten Raumangebot sowie zahlreichen zusätzlichen Nutzungs- und Außenflächen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vom rückseitig gelegenen Balkon genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und können den Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen.Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einem vorgesehenen Platz für die Waschmaschine steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderer Mehrwert ist der große Spitzboden, der zur Wohnung gehört und umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der gepflegte Garten ist mit einem Doppelstabmattenzaun sowie einer Toranlage eingefriedet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses komfortable Stellplatzangebot ist bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden.Die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1999. Die zur Straße ausgerichteten Fenster wurden bereits durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt. Auch die Haustür wurde erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Das Dach wurde vor einigen Jahren vollständig saniert.Da sich lediglich zwei Wohneinheiten im Gebäude befinden, bietet die Immobilie ein angenehm privates und überschaubares Wohnumfeld. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Garten, Balkon, überdachter Terrasse, umfangreichen Nebenflächen und mehreren Stellmöglichkeiten macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen.