Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 7

Größe 158 m²

91413 Neustadt a.d. Aisch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familiendomizil aus dem Jahr 1974 wird Ihnen von VON POLL IMMOBILIEN Neustadt an der Aisch zum Kauf angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 732 m² großen, schön eingewachsenen Hanggrundstück und bietet Ihnen einen einmaligen Blick über Neustadt. Das renovierungsbedürftige Haus verfügt aktuell über ca. 158 m² Wohnfläche, die sich durch einfache Maßnahmen auf bis zu ca. 185 m² erweitern lässt - ideal, um eigene Wohnträume zu realisieren.Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein getrenntes WC mit Dusche sowie eine Küche und ein Wohnzimmer, die beide Zugang zur Loggia bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Keller, die direkt über das Erdgeschoss oder das Wohnzimmer erreichbar ist. Sie ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einer eigenen Terrasse ausgestattet. Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Garage für Fahrräder runden das Angebot ab.Da Bilder den Charakter und die Aussicht dieses Hauses kaum einfangen können, laden wir Sie herzlich ein, sich vor Ort einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Fragen Sie am besten gleich ein ausführliches Exposé mit weiteren Details bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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