Warmmiete 639 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
21073 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 79 €
Kaltmiete 433 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung von etwa 40 m² im Souterrain eines 1954 erbauten Wohnhauses. Neben dem mit einem Fenster und einem parallelen Bereich mit einem motorischen Lüfter in Glasbausteinen ausgestatteten Wohn-/Schlafzimmer gehen von einem kleinen zentralen Flur eine separate Küche mit einer Terrassentür zum angrenzenden Garten mit Essplatz sowie ein Duschbad-/Toilettenraum mit Fenster ab. Die Wohnung ist mit einer unbenutzten neuen Einbauküche (Einbauherd mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler) versehen und lediglich möbliert mit einem Tisch und 4 Stühlen in der Küche und einem großen Regal im Wohnzimmer. Die Fußböden sind mit neuem Laminat versehen bzw. teilweise, ebenso wie die Wände im Bad, neu gefliest. Lampen, Badezimmerspiegel/-schrank, Duschvorhang mit Haltestange und ggf. Kühlschrank sowie Waschmaschine sind mieterseits zu stellen. Das Haus befindet sich im Herzen Harburgs. Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Harburg Rathaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der nahe Wochenmarkt. Die S-Bahn fährt 16 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Das Harburger Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants etc. ist ebenfalls in fußläufiger Nähe. Auch die Technische Universität und die Grünanlage Schwarzenberg sind zu Fuß gut erreichbar. Die Neuvermietung soll zum 1. August 2026 erfolgen. Die Wohnung ist vorrangig für eine bis zwei Personen geeignet und bisher auch stets so vermietet gewesen. Eine Gehaltsbescheinigung, die Ausfüllung eines Mietbogens, eine Vorvermieterbescheinigung sowie eine Schufa-Auskunft sind für einen Mietvertragsabschluss erforderlich. Es wird eine Mietstaffel von 2,5% p.a. vereinbart werden. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit beauftragt. Die Wohnung ist bereits vom Vormieter geräumt, so dass eine Besichtigung kurzfristig nach Absprache stattfinden kann.Ähnliche Angebote
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