Warmmiete 1.760 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
84189 Wurmsham
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer: Das Hauptbad ist mit Badewanne und Regendusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche – ideal für Familien oder Gäste. Dank Glasfaseranschluss steht einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung für Homeoffice oder Streaming nichts im Wege. Ein besonderes Highlight ist die großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Sie ermöglicht eine Energieautarkie von bis zu 70%. Zusätzlich profitieren Sie langfristig von günstigem PV-Strom – ein echter Mehrwert für Ihre Energiekosten. Für Elektrofahrzeuge ist bereits eine Wallbox installiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Die ruhige gepflegte Lage mit einer angenehmen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: Neubau - Erstbezug! Niedrige Nebenkosten Hochwertige, moderne Fließen Wohnlicher Sichtdachstuhl Garten mit Terrasse Möbliertes Wellnessbad mit Regendusche Große Fenster Indirekte Stufenbeleuchtung Viele Steckdosen Elektrische Jalousie Effiziente Wärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung Wasserenthärtungsanlage Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage im EG und DG Große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Bis zu 70 % Energieautarkie Langfristig günstiger PV-Strom Wallbox für Elektrofahrzeuge Glasfaseranschluss Hinweis: Das Haus befindet sich noch in der finalen Bauphase, daher sind hier noch nicht alle Details sichtbar.