Kaufpreis 790.000 €

Zimmer 6

Größe 202 m²

94127 Neuburg a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2027

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Neubau-Einfamilienhaus in der Gemeinde Neuburg am Inn, dort in ruhiger Siedlungslage mit fantastischem Fernblick bei Föhn bis zu Alpen. Im EG befindet sich der 62 m² große offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im OG das Elternschlafzimmer mit Ankleide und schöner Dachterrasse. Gerade von hier aus können Sie an warmen Sommerabenden die fantastische Aussicht genießen. Ferner hier ein großzügiges Kinderzimmer, sowie das Hauptbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im UG zwei weitere Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Dusche/WC und Diele. Ebenfalls auf der Etage der Technikraum und ein Kellerraum.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: EinfamilienhausBaujahr: 2027Wohnfläche: ca. 202 m²Nutzfläche: ca. 15 m² Etagen: EG - UG - OGZimmer gesamt: 6davon Schlafzimmer: 4-5Küchen: 1Badezimmer: 2Gäste-WC:1Heizungsart: Luft-Wärme-PumpeEndenergiebedarf:23,5 kWh(m²a)Effizienzklasse: A+Balkon/Terrasse: Terrasse und BalkonStellplätze: zwei KFZ-StellplätzeGrundstück: 400 m²Kaufpreis: 790.000,- €

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