Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

86167 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungsideen sowie für Kapitalanleger mit Blick auf Potenzial für Wertsteigerungen.In einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1965 gelegen, überzeugt die Wohnung im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und ruhig gelegen.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand,eröffnet jedoch gerade dadurch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Ein besonderes Plus ist die im Angebot enthaltene Einzel-Fertiggarage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie einen Fahrradkeller und einen großzügigen Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt.Diese Immobilie vereint solides Entwicklungspotenzial mit attraktiver Lage und stellt somit eine interessante Investition in die Zukunft dar.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie unverbindlich und kostenfrei das Exposé per Download an:dort erhalten Sie die genaue Anschrift, Aufteilung, Grundriss und weitere Informationen. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

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