Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

47495 Rheinberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahre 1973 bietet ca. 97 Quadratmeter offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine großzügige Terrasse in sonniger Süd-West Ausrichtung und überzeugt durch seine barrierearme Grundrissgestaltung. Auch die sehr ruhige Sackgassenlage ist als Pluspunkt hervorzuheben. Der Eingangsbereich erschließt rechter Hand ein Gäste-WC mit Tageslicht. Weiter geradeaus gelangt man in die Küche. Von der Diele haben Sie den direkten Zugang zum Keller, der ebenfalls mit reichlich Stauraum punktet und einen Wellness-Bereich sowie einen Partykeller mit Bar für Sie bereit hält. Praktischerweise gelangen Sie vom Partykeller über die Kelleraußentreppe in den Garten. Im Kellergeschoss gibt es darüber hinaus noch eine Waschküche, einen Vorrats- und einen Werkstattraum.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - welcher durch seine großen Fensterflächen nicht nur mit einem tollen Lichteinfall, sondern auch einem schönen Blick in den großzügigen Garten punktet. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten.Die Immobilie verfügt derzeit über zwei potentielle Schlafzimmer sowie einem in der Mitte der beiden Zimmer angeordneten, hell gefliesten Tageslicht-Bad mit Wanne (Whirlpool-Funktion) und Dusche.Über eine klassische Einschubtreppe gelangen Sie von der Diele aus in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches geradezu darauf wartet, sein volles Potential auszuschöpfen.Der Bungalow besticht durch seine barrierearme Bauweise und große Fensterfronten, die den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Das zusätzliche Ausbaupotential im Dachgeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die Grundstücksfläche von ca. 857 m² bietet allerhand Platz für Erholung nach einem stressigen Tag. Die Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Zugang von der langen Einfahrt und vom Garten aus rundet das Angebot ab.

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