Kaufpreis 58.000 €

Zimmer 11

Größe 115 m²

08223 Falkenstein/Vogtl.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1889

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus über zwei Etagen mit einem hinteren Gewerbeanbau (vormals Tischlerei) und Garage in Randlage von Falkenstein. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse sowie über ein im Ausbau befindliches Dachgeschoss. Es ist vollständig unterkellert. Das Haus kann interessant sein für eine große Familie mit zusätzlichem Platzbedarf für Gewerbe, Hobby, Werkstatt oder anderweitigem Lagerbedarf. Das Gesamtobjekt ist unterschiedlich intensiv modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Im Wohnhaus ist bereits etliches vorbereitet. Das Dachgeschoss befand sich bereits im Ausbau. Beim Anbau besteht umfangreicherer Handlungsbedarf. Bislang gibt es folgende Raumaufteilung:Wohnhaus Erdgeschoss:- Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, BadezimmerDas Badezimmer ist mit Fenster, WC, Waschtisch, Dusche und Wanne ausgestattet aber nicht in zeitgemäßem Standard.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geräumigen Wintergarten und anschließend auf eine Terrasse mit schönem Blick ins Göltzschtal. Wohnhaus Dachgeschoss:- 5 Räume, größtenteils im AusbauEs sind wurden unter anderem Trockenbauwände gesetzt, eine neue Elektrik vorbereitet, Fenster wurden erneuert. Es gibt noch kein Bad und kein WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

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