Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

79364 Malterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Haus in attraktiver Lage in Malterdingen zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in ruhiger und attraktiver Lage in Malterdingen. Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein EDEKA-Supermarkt sowie eine Arztpraxis. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt etwa 20 Gehminuten entfernt; zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen. Das im Jahr 1986 erbaute Haus verfügt über drei Wohnungen: - zwei Wohnungen mit jeweils ca. 90 m², - eine Wohnung mit ca. 40 m². Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung steht aufgrund des Verkaufs leer. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehören: - zwei Garagen, - ein Stellplatz, - eine großzügige Terrasse im 2. Obergeschoss, - zwei Balkone im Dachgeschoss, - zwei Kamine. Die Pelletheizung ist 11 Jahre alt. Auf dem Dach befinden sich vier Module zur Warmwasserbereitung, die an die Heizungsanlage angeschlossen sind. In den Sommermonaten wird das Warmwasser überwiegend über die Solaranlage erzeugt. Das Haus kann kurzfristig bezogen oder weiterhin vermietet werden. Wie bei jeder Immobilie sind im Laufe der Zeit kleinere kosmetische Renovierungsarbeiten einzuplanen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

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