Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 9

Größe 289 m²

28717 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Villa aus dem Jahr ca. 1913 befindet sich in begehrter Lage von Bremen / Lesum und überzeugt mit ihrem außergewöhnlichen Potenzial sowie einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück von ca. 3.825 m². Das großzügige Anwesen bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Käufer, die den besonderen Charakter einer stilvollen Immobilie zu schätzen wissen und diese mit neuer Eleganz zum Leben erwecken möchten.Die Wohnfläche von ca. 289 m² verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder repräsentatives Wohnen mit großzügigen Rückzugsbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 170 m² durch den Teilkeller sowie den Dachbodenbereich.Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich, einen Abstellraum, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges und großzügiges Wohnzimmer, welches durch einen Kamin und den Blick in den großen und sehr schön angelegten Garten geprägt wird. Ein weiteres behagliches Plätzchen bietet die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse.Im Obergeschoss bietet dieses Haus einen großzügigen Flurbereich mit Zugang zu fünf Zimmern sowie zum Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Von einem der Zimmer erreichen Sie den ca. 35 m² großen Balkon. Des Weiteren gelangen Sie über eine Holztreppe in den derzeit nicht ausgebauten Dachbodenbereich, dieser kann alternativ auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Wohntraum zu entwickeln. Eine besondere Immobilie für Liebhaber klassischer Architektur und großzügiger Grundstücke in einer der gefragten Lagen Bremens.

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