Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon in sonniger Südausrichtung.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Während in den Wohnräumen hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt, ist das Badezimmer gefliest.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die das attraktive Gesamtangebot abrunden.Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Auf den Exposébildern ist noch die bisherige Küche zu sehen, die inzwischen entfernt wurde. Die Aufnahmen dienen als Anregung für die Gestaltung einer neuen Küche und vermitteln einen guten Eindruck von den Platzverhältnissen.Insgesamt handelt es sich um eine moderne, sofort verfügbare Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Gesamtobjekt.Kaufpreis: 539.000,00 €Kaufpreis TG-Stellplatz: à 20.000,00 € = 40.000,00 €Kaufpreis Gesamt: 579.000,00 €

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