Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

12163 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906 und verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 55 m² Wohnfläche entsteht durch den gelungenen Grundriss und Deckenhöhen von über drei Metern ein großzügiges Wohngefühl.Der Dielenfußboden wurde fachgerecht abgeschliffen und verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Ergänzend wurden Teile der Wände neu verspachtelt, wodurch ein gepflegtes Gesamtbild entsteht. Die Elektroinstallation wurde in den vergangenen Jahren vollständig erneuert und entspricht modernen Anforderungen.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung.In der Küche wurde eine Wand vom Putz befreit, sodass das ursprüngliche Ziegelmauerwerk sichtbar wurde. Dieses Gestaltungselement setzt einen architektonischen Akzent und unterstreicht den Altbaucharme.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Die Kombination aus historischen Stilelementen, hohen Decken und Modernisierungen macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt in Berlin-Steglitz.

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