Kaufpreis 1.295.000 €

Zimmer 7

Größe 331 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen im grünen Ohlstedt! Rechter Hand am Haus vorbei erreichen Sie den Haupteingang dieser Landhausvilla von 1954, die 2009 erweitert und in den Folgejahren mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die helle Fassade mit grünen Zierelementen, das Satteldach mit Gauben und die sprossengeteilten Fenster prägen den charmanten Landhausstil. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der viel Licht hereinlässt und den Blick auf zwei Terrassen sowie den Garten freigibt. Die hochwertige offene Siematic-Einbauküche schließt unmittelbar an das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen an, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Dampfsauna sowie ein gemütlicher Wintergarten rundet diese Ebene ab. Im Dachgeschoss erschließt sich ein großzügiger, autarker Einliegerbereich mit eigener Küche und Badezimmer, ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder, die ihren eigenen Rückzugsort schätzen. Ohne großen Aufwand ließe sich diese Fläche zudem umgestalten und böte dann zwei weitere große Kinderzimmer im Obergeschoss, schon jetzt ist das Haus in seiner bestehenden Aufteilung bestens für Familien geeignet.Darüber hinaus finden Sie im hinteren Bereich des Hauses ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse sowie ein Vollbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung. Der Garten selbst ist ein eigenes Kapitel: Er endet unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, bietet ein Gewächshaus für Hobbygärtner und eine Grillhütte für gesellige Abende im Freien. Auf dem rund 1.638 qm großen und uneinsehbaren, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand stehen Ihnen zudem ein Doppelcarport und viel Privatsphäre zur Verfügung. Lernen Sie dieses besondere Anwesen am besten bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

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