Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
Größe 116 m²
75179 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Wilferdinger Höhe Objekt In bevorzugter Wohnlage präsentiert sich diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie mehrere Außenbereiche mit besonderem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Durch die attraktive Größe des Wohnbereichs besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer abzutrennen und somit die Wohnung flexibel zu erweitern.Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie eine kleine Loggia, die zusätzlichen Stauraum und angenehme Belichtung bietet. Ebenso gelangen wir hier auf einen der drei Balkone. Das helle Schlafzimmer ist direkt mit dem komfortablen Masterbad verbunden und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen weiteren kleinen Balkon.Insgesamt stehen drei Balkone beziehungsweise Außenbereiche zur Verfügung - ein seltenes und besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie. Der helle Fliesenboden in den Wohnbereichen sorgt für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Flur mit separatem Gäste-WC.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit rund 25 Jahren zuverlässig vermietet und bietet dadurch eine gesicherte sowie langfristig stabile Mieteinnahme.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.