Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

51519 Odenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil von Odenthal, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 637 m² großen Hanggrundstück. Das im Jahr ca. 2001 fertiggestellte Zuhause verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Raumkonzept und zahlreichen Vorzügen.Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den Rückbau einer Zwischenwand eine besonders offene und einladende Atmosphäre erhalten hat. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 2023 erneuerte Terrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein ca. 2018 modernisiertes Tageslichtbad mit komfortabler, bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet mit einem Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Duschbad ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice.Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Hanglage verfügen der Hobbyraum und ein derzeit wohnwirtschaftlich genutzter Raum (Nutzfläche) über große Fenster und angenehme Lichtverhältnisse. Der von der großen Terrasse über eine Treppe zu erreichende Garten mit Gartenhaus bildet den gelungenen Abschluss dieser attraktiven Immobilie - ein Ort, an dem sich Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden.

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