Warmmiete 1.750 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

80336 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2013 bietet alles, was komfortables Wohnen in bester Münchner Innenstadtlage ausmacht. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und spiegelt die hohe Qualität moderner Bauweise wider. Dank der durchdachten Möblierung und vollständigen Ausstattung ist die Wohnung in jedem Detail auf hohem Niveau eingerichtet und lässt keine Wünsche offen - ein ideales Zuhause für alle, die komfortabel und unkompliziert in München leben möchten.Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Alltag. Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und überzeugt durch ihre praktische Einrichtung. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit eigenem Fenster - das für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Eine in der Wohnung integrierte Waschmaschine rundet die komfortable Gesamtausstattung ab.Die Loggia bietet einen eigenen, geschützten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Abstellen des Fahrzeugs direkt am Gebäude ermöglicht und in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt.Das Gebäude überzeugt energetisch auf höchstem Niveau: Mit der Effizienzklasse A und einem Endenergiebedarf von lediglich 44,22 kWh/(m²·a) gehört es zu den sparsamsten seiner Klasse.

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