Warmmiete 1.115 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

94437 Mamming

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 885 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard. Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit, von Beginn an ein Zuhause auf höchstem Niveau zu genießen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum eigenen Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Stunden im Freien.Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung mit kontrollierter Frischluftzufuhr. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Hinweis: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt insgesamt 130€.Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein separater Küchenmietpreis fällt nicht an.

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