Warmmiete 1.050 €

Zimmer 1

Größe 62 m²

54292 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen (Maisonette). Im oberen Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie den gemütlichen, unteren Wohnbereich mit Schlafzimmer. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Lage: Top-Anbindung & alles für den Alltag vor der Tür Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, praktische Infrastruktur und ist ideal für Luxemburg-Pendler geeignet, da man von hier aus ohne Zeitverlust sofort auf die Autobahn gelangt. Sie wohnen zentral, aber ohne den direkten Messelärm: Einkaufen zu Fuß: Lidl und DM liegen direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Aldi ist nur zwei Straßen weiter. Für den Hunger: Mehrere Bäcker und Gastronomieangebote befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Veranstaltungen & Freizeit: Die SWT Arena ist fußläufig super schnell erreichbar. Ideal, um Events unkompliziert zu besuchen – und dennoch weit genug entfernt, sodass Sie zu Hause absolute Ruhe genießen. Kosten & Inklusivleistungen Kaltmiete Wohnung: 850 € Pkw-Stellplatz: 50 € (direkt vor der Tür) Nebenkosten (inkl. Internet): * Bei Einzug von 1 Person: 200 € Bei Einzug von 2 Personen: 250 € Warmmiete gesamt: 1.100 € (bzw. 1.150 € bei 2 Personen)

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