Kaufpreis 76.000 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

30459 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 im beliebten Stadtteil Hannover-Ricklingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung, die sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger eignet.Die Wohnung liegt in in der 11. Etage und verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Dank ihrer überschaubaren Größe präsentiert sich die Immobilie pflegeleicht und effizient nutzbar. Ein besonderes Plus für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 vermietet und damit eine interessante Gelegenheit zur langfristigen Vermietung. Innenaufnahmen der Wohnung zur Vermarktung sind vom Mieter nicht gewünscht.Das monatliche Hausgeld beträgt 247,66€ zzgl. 50,34€ Rücklagen. Die an den Mieter umlegbaren monatlichen Kosten betragen 202,01€. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Durch die attraktive Lage in Hannover-Ricklingen profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Wohnumgebung.Eine solide Eigentumswohnung in gefragter Lage von Hannover, die sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage anbietet.

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