Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

70374 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Wohnung befindet sich in Bad Cannstatt Sommerrain, unweit von Schulen, Kindergarten, Ärzten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten.Hier können wir Ihnen eine wunderschöne und gepflegte 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ausgesprochen guten Lage - einer Anliegerstraße des Stadtteilbezirks Sommerrain in Bad Cannstatt und in perfekter Südausrichtung gelegen - anbieten. In Stuttgart sind Wohnungen nicht erst seit heute Mangelware. Und das Besondere hierbei ist: Sie fühlen sich wie in einem Haus, denn die traumhafte Wohnung verläuft über 3 Stockwerke und ist quasi ein Häuschen im Haus - in einem der beiden nur 9 Einheiten versehenen Mehrfamilienhäuser. Zur Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Fahrrad. Doch schauen wir uns das Schmuckstück einmal an. Sie betreten die Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus und gelangen in den Eingangsbereich, der Sie ohne Zwischentüre in den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Für optimalen Lichteinfall sind hier große Fensterfronten verbaut. Die helle und offene Einbauküche mit Bartheke ist perfekt in den Raum integriert. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie ebenfalls Zutritt auf Ihren großen Sonnenbalkon mit idealer Südausrichtung und Ausblick ins Grüne und auf die nahen Weinberge. Ein Gäste-WC komplettiert das Wohngeschoss. Eine hübsche Holztreppe führt hinauf in das 1. Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Das 2. Dachgeschoss hält ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken für Sie bereit. Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die sich neben dem Haus befindet. Greifen Sie zu!BaubeschreibungAnliegerstraßeSackgasseMehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien im Haus Maisonettewohnung Häusle im Haus über 3 Etagen Sonnenbalkon Südausrichtung Markise Kunststofffenster teils Rollläden teils abschließbare Fensteroffene Einbauküche mit Bartheke EinbauschrankHolzinnentreppe Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken Duschbad Gäste-WC Parkett und Fliesen Garage Hausverwaltung gemeinsamer Fahrradraum im UG gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im UG Zentralheizung 1992 Energieverbrauchsausweis 88,6 kWh EEK C

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