Kaufpreis 2.800.000 €
Zimmer 28
Größe 1776 m²
37170 Uslar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst ca. 61.292 m² Grundstücksfläche. Davon ca. 25.760 m² Parklandschaft, ca. 1.163 m² Fischteiche und Wasserläufe, sowie ca. 34.369 m² Wald- und landwirtschaftliche Flächen. Das Gebäudeensemble besteht aus einer ehemaligen Fabrikantenvilla aus dem Baujahr 1938, saniert ab 1994, mit einer Fläche von ca. 758 m². Einem Nebengebäude, Baujahr 1938 mit Anbau aus 1999, mit einer Fläche von ca. 390 m². Ein neuwertiges Tagungsgebäude mit ca. 628 m² Fläche komplettiert das Ensemble. Zudem gibt es einen großen beheizbaren Außenpool mit Poolgebäude und 8, behutsam in die Landschaft integrierten Bockhäuser. Das Anwesen verfügt über 28 Zimmer, jeweils mit angrenzendem Bad, zuzüglich der Blockhäuser.Dazu gibt es noch eine Bibliothek mit Kamin, 2 Speisesäle mit angrenzender Terrasse, klassisch elegant und modern, 2 Küchen ein Café/ Küche und ein Barkeller. Fitnessraum und Sauna gehören ebenfalls zum Angebot, genau wie auch diverse Personal- und Serviceräume (Wäschekeller, Heizungskeller, Brandschutzzentrale usw. ...). Das ehemalige rein private Refugium wurde danach als Sanatorium, Klinik und zuletzt Beherbergungsbetrieb genutzt. Es gibt ein eingetragenes Wasserrecht für Pool, Bach und Teiche und dies im ist im Wasserbuch gesichert ist. Parkflächen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Villa war u.a. Drehort für die Filmserie "Der große Bellheim" und diente Peter Bellheim (Mario Adorf) in der Serie als Wohnhaus.