Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1929

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Gudvanger Straße vereint zwei der aktuell gefragtesten Faktoren am Berliner Immobilienmarkt: stabile Vermietung und eine der begehrtesten Mikrolagen im Prenzlauer Berg.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus und bietet mit etwa 59 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia.Der Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Kiezflair des Prenzlauer Bergs mit kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle Räume direkt, sodass die Wohnfläche effizient genutzt wird. Wohnzimmer und Küche liegen hell zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung profitiert von den typischen Altbaudetails wie hohen Decken, Dielenboden und großen Holzfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen.Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend eignet.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Vorräte und macht die Wohnung im Alltag sehr praktisch.

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