Warmmiete 2.520 €

Zimmer 5

Größe 181 m²

22929 Rausdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 2.200 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in Rausdorf, Feldrandlage mit gehobenem Wohnkomfort.Erdgeschoss:- Wohn- und Essbereich offen zur Küche- große Fensterfronten/ Wintergarten - offene Wohnküche mit Tresen - Gäste- WC- separater Eingangsbereich- Waschküche- Einbauschränke - direkter Zutritt zum Garten und Terrasse Obergeschoss:- 2 große Räume + 1 kleineres Zimmer - 2 Vollbäder zu den großen Zimmern - Zugang zum Balkon vom Kinderzimmer- Schlafzimmer mit großer Glasfront und Klimaanlage- Ankleideraum hinter dem Schlafzimmer- geräumiger Flur mit hochwertigen Fliesen Kellerräume: - Sauna im Kellerbereich- div. Abstellmöglichkeiten - Sportbereich- direkter Kelleraufgang zum Garten- Heizungsanlage im KellerAußenanlagen:- Terrasse - Rasenfläche - Carport- PKW Stellplätze Die Miete beträgt € 2.200,00 + € 320,00 Betriebskostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 2.520,00. Gas, Abwasser und Strom zahlen die Mieter direkt an den Versorger. In den Betriebskosten ist ein Gärtner mit inkludiert. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1992. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 145,98 kWh/(m²a).

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