Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

18057 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 890 €

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die sehr schöne 3-Raumwohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 8-Familienhauses. Je Etage sind zwei Wohnungen vorhanden. Die helle geräumige Wohnung zeichnet sich insbesondere durch große Fensterflächen, sehr schöne Dielung und eine ansprechende Raumaufteilung aus. Die Wohnräume ”Wohnen” und ”Arbeiten/Schlafen/Esssen” sind durch eine doppelflüglige Schiebetür getrennt und lassen weitere Nutzungsvarianten zu. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Essen und Sie richten diese nach Ihren Bedürfnissen selbst ein (die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann u. U. kostengünstig von diesem übernommen werden). Das derzeit vorhandene Bad mit Fenster zur Gartenseite wird bis zur Wohnungsübergabe komplett saniert, d.h. Dusche, wandh. WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Fliesen werden erneuert (siehe auch Beispielfoto). Zudem befindet sich im Bad ein Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine 2025 neu eingebaute Fernwärmeanlage. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, zum Mitgebrauch der Gartenbereich mit Wäschentrockenplatz, ein Kellertrockenraum und bei Bedarf ein Kabelanschluß (Infocity). *** Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, vorallem in Zuschnitt, Größe und Lage. Überzeugen Sie sich selbst!*** Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, e-mail-Adresse) beantworten können!

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