Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
38154 Königslutter am Elm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 15. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zur Küche von allen Wohnräumen aus und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten bei der individuellen Raumgestaltung. Die Küche wurde bereits modernisiert und durch einen neuen Anstrich optisch aufgewertet. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein kürzlich saniertes Gästebad.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie einen offenen Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice oder Leseecke eignet.Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Jugendbereich genutzt und schafft zusätzlichen Wohnraum. So bietet das Haus komfortables Wohnen auf insgesamt drei Ebenen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, wettergeschützte Steinterrasse, die zum Entspannen geselligen Beisammensein einlädt. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den weitläufigen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Ein bereits angelegter Grillplatz sorgt zu jeder Jahreszeit für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Über den gepflegten Außenbereich gelangen Sie zur geräumigen Werkstatt, die mit einer Werkbank und ausreichend Platz für handwerkliche Projekte ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich hier ein Taubenschlag, der bei Bedarf wieder genutzt werden kann.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie weitere Lagerräume mit ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und sich in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu modernisieren und zu gestalten.Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den schönen Garten und das große Potenzial, ein individuelles Zuhause mit Wohlfühlcharakter zu schaffen.