Warmmiete 1.008 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
76135 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 808 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in der Wilhelm-Baur-Straße in der charmanten Weststadt von Karlsruhe! Dieses moderne Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Es besticht durch ein helles und einladendes Ambiente mit einem gut geschnittenen Wohnbereich, der Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Apartment verfügt über zwei schönes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein Highlight ist der Balkon, der mit 5 Quadratmetern zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – ideal, um die frische Luft bei einem Getränk zu genießen oder einfach zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der praktische Aufzug im Gebäude den Zugang erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt von großer Bedeutung ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Die Lage in der Weststadt ist unschlagbar. Nur 110 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kühler Krug, und auch der Bahnhof Karlsruhe West ist in nur 480 Metern erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. In einem Umkreis von 700 Metern finden Sie zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, sodass Einkäufe im Alltag kein Problem darstellen. Für Bildungseinrichtungen sind Sie ebenfalls gut versorgt: Die AAW ist nur 440 Meter entfernt und die Staatliche Hochschule für Gestaltung erreichen Sie in etwa 1.100 Metern. Zusätzlich gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants, die gastronomische Vielfalt für jeden Geschmack bieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Apartment in der Wilhelm-Baur-Straße eine hervorragende Gelegenheit für alle ist, die urbanes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Es vereint Komfort, Praktikabilität und eine lebendige Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ähnliche Angebote
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