Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
31785 Hameln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
!!! Anfragen können ab dem 27.07.26 beantwortet werden!!!!!! Besichtigungen sind ab dem 10.08.26 möglich!!!Energiewerte:Gültig: 24.02.2021 - 23.02.2031Klasse: CEndenergieverbrauch: 81 kWhPrimärenergieverbrauch: 4 kWhDiese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Hameln. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei separate Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während in den Nassräumen praktische Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab.Ein weiterer Pluspunkt:In naher Zukunft werden neue Kunststofffenster mit moderner 2-fach-Wärmeschutzverglasung eingebaut. Diese Maßnahme steigert den Wohnkomfort, verbessert die Energieeffizienz und erhöht die Attraktivität der Wohnungen sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.Dank der modernen Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer zuverlässigen und effizienten Heizlösung, die sowohl komfortabel als auch kostenbewusst ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Lage im vierten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Privatsphäre sowie einen schönen Ausblick. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Hameln suchen.Ähnliche Angebote
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