Kaufpreis 94.000 €

Zimmer 6

Größe 129 m²

06808 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Goitzschewald und den beliebten Naherholungsgebieten der Goitzsche. Mit insgesamt 129,67 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern, für das Arbeiten im Homeoffice oder für Gästezimmer nach individuellem Bedarf. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase.Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Treffpunkt des Familienlebens bildet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für Kinder, Jugendliche, Hobby oder Arbeiten.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Dacheindeckung aus den 1990er Jahren. Der voll unterkellerte Bereich bietet umfangreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten sowie einen separaten Zugang zum Innenhof. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Spitzboden, der weiteres Lagerungs- und Abstellpotential eröffnet.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen und den heutigen energetischen Anforderungen anzupassen. Dadurch eröffnet sich Käufern die Chance, ein Haus mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein besonderer Pluspunkt ist die attraktive Lage. Der nahe gelegene Goitzschewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch die Goitzsche mit ihren Stränden, Wasser- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert für die ganze Familie. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.Wer ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnlage sucht, findet hier eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten und langfristiger Perspektive.

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