Warmmiete 2.135 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

90461 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.915 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Herzen eines charmanten Stadtteils erwartet Sie diese beeindruckende Wohnung, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch den nostalgischen Charme eines Altbaus vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das mit Blick in den Garten besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet, mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Fenster, während die separaten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Der einladende Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Einbauküche, in der alle Geräte in der Miete enthalten sind, und die durch einen ansprechenden Schachfeldmuster-Fliesenboden besticht. Befindlich im Erdgeschoss eines Hauses, das drei Mietparteien beherbergt, genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Der eigene Garten, welcher etwa 98 m² groß ist, ist durch einen Zaun und eine Hecke vom Rest des Grundstücks abgetrennt und gewährt Ihnen einen Rückzugsort im Freien. Zudem ist ein Kellerraum von ca. 25 m² mit Fenster vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum, während der Waschmaschinenanschluss bequem im Keller platziert ist. Optional kann auch eine Garage angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung. Die Nebenkosten enthalten die Wasserkosten, allerdings nicht die Heizkosten. Der Mieter muss ich selbst beim Versorger anmelden.

Kontakt aufnehmen