Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

79588 Efringen-Kirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiv möblierte, ca. 75 qm große Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof in Efringen-Kirchen ist 15 Minuten entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im Innenhof eines historischen Gutshofs. Das moderne Passivhaus erstreckt sich über drei Etagen, ist lichtdurchflutet, nach Süden orientiert und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich inmitten eines prämierten historischen Ensembles. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner. Die offene Premiumküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ist komplett ausgestattet. Der Essbereich bietet durch die bodentiefe Fensterfront Blick in den schön angelegten Garten mit Außensitzplatz. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank befindet sich im unteren Geschoss und ist durch die große Fensterfront mit Lichthof hell und freundlich. Die Temperaturen sind ganzjährig angenehm. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Heizkörper und integriertes Badmobiliar. Das Obergeschoss, das als offene Galerie konzipiert ist, bietet Raum für Wohnbereich und Arbeitsplatz mit Einbauregalen als zusätzlichem Stauraum. Der Blick durch die bodentiefe Fensterfront geht auf die überdachte Loggia in Südlage. Von hier genießt man einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung. Der monatliche Mietpreis ist 1.500,00 Euro + Nebenkosten. Ein Haftpflichtnachweis ist erwünscht. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Das Haus ist ideal geeignet für eine alleinstehende Person (z.B. Grenzgänger, Wochenendheimfahrer) oder ein Paar.

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