Kaufpreis 965.000 €
Zimmer 15
Größe 236 m²
85221 Dachau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier wird ein vielseitig nutzbares, gepflegtes 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 625 qm Fläche verkauft. Dieses Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Bauträger mit Neubauvisionen.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 236 qm. Das Gebäude steht aktuell leer und kann somit kurzfristig genutzt, vermietet oder weiterentwickelt werden.Fakten:* 3-Familienhaus (ca. 236 qm Wohnfläche):* 1998: Einbau einer neuen Heizungsanlage* 1998: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen (Kupfer- bzw. PVC-Leitungen)* 2007: Umfassende Renovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss (inkl. Elektrik und teilweise neuer Putz)* 2014: Erneuerung der Dachrinnen* 2014: Fassadensanierung inkl. neuem Anstrich sowie Überarbeitung von Fenstern, Fensterläden* 2018/2019: Komplettsanierung des Dachgeschosses (ohne Bad), inkl. neuer Elektroinstallationen und Wandverputz* 2022: neue GasthermeGesamteindruck:* Das Dach- und Obergeschoss im 3-Familienhaus wären sofort vermietbar.* Im Erdgeschoss des 3-Familienhauses besteht starker Renovierungsbedarf.Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de