Warmmiete 1.021 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

90419 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 266 €

Kaltmiete 755 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche im beliebten Kirchenweg (90419 Nürnberg) sucht zum 01.09.2026 zuverlässige Nachmieter. Die Wohnung besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare: Neben dem großen Hauptwohnbereich gibt es ein geräumiges, separates Schlafzimmer, das viel Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und bietet praktischen Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz. Küche (Ablöse) Helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank). Wichtig: Die Küche muss vom Nachmieter gegen eine Ablöse übernommen werden (Details/Preis auf Anfrage). Der Vermieter legt Wert auf ein langfristiges, stabiles Mietverhältnis. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie mit folgenden Konditionen einverstanden sind: 1. Mindestmietdauer: Die Verträge laufen auf eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr. 2. Indexmiete: Im Mietvertrag wird eine Index-Klausel vereinbart (die Miete orientiert sich an der allgemeinen Lebenshaltungskostenentwicklung). 3. Haustiere: Die Haltung von Hunden ist in der Wohnung nicht erwünscht. 4. Voraussetzungen: Seitens der Hausverwaltung werden berufstätige Interessenten mit festem Einkommen gesucht (keine Übernahme durch das Jobcenter möglich).

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