Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 10
Größe 312 m²
73663 Berglen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt bereits beim ersten Eindruck: Der Zugang erfolgt über einen modern gestalteten Hof mit überdachtem Eingangsbereich. Ein Windfang mit Gäste-WC führt in die großzügige Diele des Erdgeschosses.Von hier erschließt sich ein durchdachter Grundriss: Ein Kinderzimmer liegt direkt links der Diele und ein Flur führt zu einem Tageslichtbad, einem weiteren Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer mit Panoramablick. Vom Flur und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon.Das helle Wohnzimmer mit Kachelofen bildet das Herzstück und bietet über eine große Schiebetür Zugang zum Balkon. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer.Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit großzügiger Diele, großem Schlafzimmer, Tageslichtbad, separatem WC sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bühnenraum ist ebenfalls vorhanden.Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Wasch-, Heiz- und Lagerräume sowie ein separates WC. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad. Ein weiteres Zimmer (aktuell Büro) mit Abstellraum ergänzt das Angebot. Von diesem Raum wie auch dem Wohnzimmer der Einliegerwohnung besteht Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.Zwei Einzelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze im Hof runden dieses vielseitige Angebot ab.Nichts Passendes dabei?
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