Warmmiete 1.695 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
45133 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.395 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Es gibt Wohnungen, bei denen man nicht lange nachdenken muss - man kommt rein und es passt einfach. Genau so ein Ort wartet im begehrten Stadtteil Bredeney auf Sie.Auf rund 105 m² bietet diese Dachgeschosswohnung ein offenes, helles Wohngefühl und eine Ruhe, die man mitten im Alltag nur selten findet. Schon beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht die Raumaufteilung ist: Hochwertige Materialien und ein stilvolles Ambiente schaffen vom ersten Moment an eine einladende Atmosphäre.Dieses stimmige Wohnkonzept setzt sich in der gesamten Wohnung fort und findet seinen Höhepunkt im großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der südlichen Ausrichtung und der großen Fensterfronten wird der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Direkt angrenzend lädt die überdachte Loggia mit ihrem Blick ins Grüne zu entspannten Momenten im Freien ein - ein geschützter Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Nahtlos schließt sich die großzügige Wohnküche an, die mit ihrem hervorragenden Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier findet problemlos ein großer Esstisch Platz, sodass die Küche schnell zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird - sei es für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder ein entspanntes Frühstück am Morgen. Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.Auch die privaten Räume überzeugen durch Komfort und eine durchdachte Gestaltung. Das Tageslichtbad präsentiert sich dank des großen Fensters angenehm hell und modern. Eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein integrierter Waschmaschinenanschluss sorgen dafür, dass hier an alles gedacht wurde. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC im harmonisch abgestimmten Design.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und dient als angenehmer Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eröffnet maximale Flexibilität und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen.Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Hochwertige Bodenbeläge und ein schneller Internetanschluss verbinden modernes Wohnen mit Alltagstauglichkeit. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Auch das Parken ist komfortabel gelöst: Direkt am Haus können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 95,00 € monatlich angemietet werden.Kurz gesagt: Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine begehrte Lage in Bredeney zu einem Zuhause mit besonderem Charakter - eine seltene Gelegenheit auf dem Essener Immobilienmarkt.Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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