Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
82386 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ BITTE BEI BESICHTIGUNGWUNSCH die SELBSTAUSKUNFT VOR BESICHTIGUNG ausfüllen - siehe PDF DOKUMENT unten im PORTAL - DANKE +++Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren 5-Familienhauses in Oberhausen bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung gliedert sich in insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 17,5 m²) sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Wohnzimmer (30,8 m²) und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer (ca. 10,3 m² als Büro deklariert) einrichten lassen. Für die tägliche Versorgung ist eine praktische Einbauküche (Raum mit ca. 12,2 m²), sodass Sie direkt nach dem Einzug startklar sind. Ein Bad mit ca. 8,4 m² und separates Gäste-WC ergänzt das Wohnungangebot und erhöht den Komfort im Alltag spürbar. Komplettiert wird das Raumprogramm durch einen Flur mit ca. 12,9 m² und 2 Balkonen im Süden und Westen des Gebäudes.Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro gemietet werden kann.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, alltagstaugliche Ausstattung für ein unkompliziertes Wohnen in Oberhausen.Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter liegen diesem Exposé keine Fotos der einzelnen Räume vor.