Kaufpreis 450.000 €
Größe 234 m²
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
* Anlageobjekt mit POTENTIAL *Gepflegtes MEHRFAMILIENWOHNHAUS mit 4 Wohneinheiten auf einem großen Grundstück.Das Wohnhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Über über die Jahre wurden erforderliche Instandhaltungen ausgeführt, es sind jedoch zukünftig baujahresbedingte Sanierungsmaßnahmen notwendig.Im Erdgeschoß sind eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Im 1.OG ebenso. Alle Wohnungen verfügen über einen schönen Grundriss, über einen BALKON mit Süd-West-Ausrichtung und über ein Fenster im Badezimmer.GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße ca. 811 m²MIETFLÄCHENWohnfläche ca. 234,20 m²EG3 Zi-Wohnung im EG re - ca. 69,40 m² Wfl.2 Zi-Wohnung im EG li - ca. 47,70 m² Wfl.1.OG3 Zi-Wohnung im 1.OG re - ca. 69,40 m² Wfl. 2 Zi-Wohnung im 1.OG li - ca. 47,70 m² Wfl.MIETEINNAHMENNettomieteinnahmen p.a. 17.520,00 €Nichts Passendes dabei?
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