Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

72555 Metzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Metzingen. Mit ihrem familienfreundlichen Grundriss, hellen Räumen und dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das großzügige Raumangebot. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnens und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente.Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die warmen Sonnenstunden im Freien zu genießen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, für das Arbeiten im Homeoffice oder für Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Auch technisch wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden im Jahr 2022 zeitgemäß erneuert und präsentieren sich in modernem Erscheinungsbild. Ein Großteil der Kunststofffenster wurde 2019 ausgetauscht und trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.Zwei Carports direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Besonderer HinweisIm Bereich der Wohnung ist eine Schimmelproblematik bekannt. Die Gegebenheiten sind dem Eigentümer bekannt und wurden bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Gerne stellen wir Interessenten im Rahmen einer Besichtigung weitere Informationen zur Verfügung.FazitEine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Wohnung in Metzingen erwerben möchten und Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, bereits erfolgte Modernisierungen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.Einige Bilder wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet. Dies können kleine Retuschen sein, wie beispielsweise das Verpixeln von Hausnummern oder Nummernschildern aber auch größere Änderungen, wie der Austausch des Himmels oder das Entfernen von Möbeln.

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