Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
65189 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in Wiesbaden-Nordost. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich auf einen großen Balkon mit beeindruckendem Stadtblick. Einbauküche mit Tageslicht, vollwertiges Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC mit Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Das Haus wird fortlaufend instandgehalten – Balkon frisch saniert, Zentralheizung ca. 10 Jahre alt, Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Highlight: Hallenbad zur Mitbenutzung – ein Alleinstellungsmerkmal in Wiesbaden. HIGHLIGHTS Hallenbad Mitbenutzung des Hallenbades – in Wiesbaden einmalig. Exklusiver Komfort. Stadtblick-Balkon Großer Balkon, frisch saniert, mit Panoramablick über Wiesbaden. TG-Stellplatz Eigener Platz, Aufzug direkt zur Wohnetage. Keller vorhanden. Rendite ca. 4,3 % Möbliert vermietet, 1.600 ¤ warm, Kündigung in 4 Wochen möglich. Parkanlage Ruhige Gartenanlage direkt am Haus, ÖPNV-Haltestelle vor der Tür. Provisionsfrei Direktverkauf. Ersparnis gegenüber Makler: über 12.000 ¤. AUSSTATTUNG ■ Großer Balkon mit Stadtblick (frisch saniert) ■ Hallenbad zur Mitbenutzung ■ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ■ Gäste-WC mit Abstellraum ■ Einbauküche ■ Tiefgaragenplatz inklusive ■ Aufzug (Tiefgarage bis Wohnetage)Ähnliche Angebote
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