Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den unverkennbaren Charme des Sylter Landhausstils mit modernstem Luxus perfekt vereint! Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 einer kompletten Kernsanierung unterzogen. Sie strahlt nun eine zeitlose, maritime Eleganz aus und ist technisch wie optisch auf dem absolut neuesten Stand. Dank einer hocheffizienten Außenwanddämmung genießen Sie hinter der stilvollen Fassade ein hervorragendes, behagliches Raumklima - energetisch bestens gerüstet für die Zukunft.Schon die Ankunft erinnert an exklusives Wohnen auf der Insel: Ein elektrisches Einfahrtstor öffnet Ihnen stilecht den Weg auf das private Grundstück. Neben einem komfortablen überdachten Stellplatz, der sich harmonisch in das Ensemble einfügt, stehen Ihnen und Ihren Gästen mehrere Parkmöglichkeiten direkt auf dem idyllischen Hof zur Verfügung. Für ein Maximum an Privatsphäre sorgt das komplett eingezäunte Grundstück mit integriertem Sichtschutz - Ihre ganz persönliche, uneinsehbare Oase. Eine moderne Alarmanlage schenkt Ihnen dabei jederzeit ein rundum sicheres Gefühl.Raumaufteilung & AusstattungDas Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der die typische Großzügigkeit und Gemütlichkeit eines edlen Friesenhauses versprüht. Die exklusive Küche mit moderner Kücheninsel geht fließend in den einladenden Essbereich über - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im gesamten Haus wurde hochwertiges Einbaumöbiliar passgenau vom Tischler integriert. Die Tischlereinbauten unterstreichen nicht nur den luxuriösen Landhaus-Charakter, sondern bieten auch optimal durchdachten Stauraum.Das Haus verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die feinstes Spa-Gefühl vermitteln: Ein elegantes Bad mit Badewanne lädt zu entspannten Wellness-Stunden ein, während das zweite Bad mit Dusche perfekt auf die dynamische Morgenroutine abgestimmt ist. Ein praktischer Teilkeller bietet zusätzlichen Platz für Hauswirtschaft und die Lagerung edler Tropfen.Obergeschoss & DachraumÜber die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei flexibel nutzbare Räume erwarten. Diese eignen sich ideal als behagliche Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Zimmer im gemütlichen Kojen-Stil. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Spitzboden unter dem Dach, der Ihnen zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerfläche oder individuelle Ausbauideen mit friesischer Gemütlichkeit bietet.Garten & AußenanlagenDer liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, die an die Dünenlandschaften des Nordens erinnert. Die großzügige, überdachte Terrasse verlängert den Wohnbereich stilvoll nach draußen. Hier lassen sich laue Sommerabende oder Teestunden geschützt vor Wind und Wetter genießen. Dank der vollständigen Umzäunung und des dichten Sichtschutzes können Kinder und Haustiere auf dem traumhaften Anwesen völlig unbeschwert und geborgen spielen.Fazit: Ein einzugsbereites Traumhaus, das die edle Lässigkeit des Sylter Landhausstils mit einer kompromisslosen High-End-Sanierung verbindet. Ein seltenes Juwel für Liebhaber des gehobenen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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