Kaufpreis 309.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

63584 Gründau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Mittel-GründauDiese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Sechsparteienhauses in attraktiver Wohnlage von Mittel-Gründau.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die Bepflanzung sorgt für viel Privatsphäre und schafft eine grüne Wohlfühloase.Neben drei vielseitig nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern stehen ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein eigener Kellerraum mit Fenster, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.Die ruhige Ortsrandlage mit angrenzenden Feldwegen verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.Weitere Informationen zur Ausstattung, den durchgeführten Modernisierungen, dem Mietverhältnis sowie umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.

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