Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

41564 Kaarst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,35 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972. Das Apartment ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Ein Essbereich lässt sich problemlos integrieren und ergänzt das funktionale Wohnkonzept.Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Der freie Blick in die offene Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Das Apartment bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet die einzelnen Wohnfunktionen optimal miteinander.Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über ein helles Treppenhaus sowie einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz innerhalb der Wohnanlage anzumieten (je nach Verfügbarkeit).Dank der durchdachten Raumaufteilung, der zentralen Lage, des Balkons sowie der sofortigen Bezugsfreiheit bietet dieses Apartment ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Apartment vorstellen zu dürfen.

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