Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 148 m²

65399 Kiedrich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Kiedrich vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 148 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und persönlichen Gestaltung.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gartenhaus - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das 1986 ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen ein großes Studio, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein wintergartenähnlicher Raum mit herrlichem Weitblick zur Verfügung. Ob Homeoffice, Kreativbereich oder persönliche Wohlfühloase - dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten.Im Kellergeschoss befinden sich praktische Abstellflächen, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die im Haus integrierte Einzelgarage. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Carport und weitere 1-2 Stellplätze. Teilweise elektrische Kunststoff-Rollläden sowie Bodenbeläge aus Parkett, Marmor und Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Kiedrich zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Rheingau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Eltville, Wiesbaden, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine attraktive Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen, Lebensqualität und die Möglichkeit suchen, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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